青海房屋征收中,房屋共有人意见不统一,如何处理?

发布时间:2019-11-26

补偿方式:补偿方式是征收方对农民朋友进行的补偿进行方式,一种是货币补偿,另一种是产权置换补偿。

对于党员领导干部还应该由纪委施以纪律处分,才足以惩恶扬善,督促征收方依法行政,被拆迁人的合法利益才能更好的得以维护。

因为在这种逻辑下,征收方的违法强拆只会给其带来提高拆迁效率的好处,而不会有什么额外的代价,那么违法强拆的赔偿以及后果真的只能是这样的吗。

可能在一二线城市拆迁后还能赚上一笔,但现在三四线不少城市都出现了房价下跌的情况,开发商或多或少也会对棚改产生质疑,现在拆迁重建还能赚钱吗?现在的市场不仅对房企有影响,对拆迁户的影响也不小,因为政策限制了房价的原因,导致棚改也出现了被限制的情况,而现在棚改的补偿在不断的下调,与以前的比较起来差的不是一点半点了,拆迁户自然不会那么高兴了。

另外因强拆造成的额外财产损失也在赔偿范围内,而原本不在补偿范围内,因此征收方需要为此付出额外代价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。


青海房屋征收中,房屋共有人意见不统一,如何处理?

补偿计算公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价,补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照,并结合补偿房屋实际情况。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍,但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

其实对于房屋来说,很多都是居住过很长一段时间了的,多多少少都会有些许的感情,而且房屋内的东西很多,遇上拆迁就需要搬家,这个过程其实还是比较麻烦和耗时的,对于有房子的家庭来说还好可能就近期就搬这一次就好了,如果没有房屋的家庭可能就需要考虑租房的问题了,随之面临的可能就是不断的搬家,这样一来付出的时间和精力都太多了。