青海房屋拆迁中房产证面积和实际面积不一致,拆迁补偿怎么算?

发布时间:2019-12-04

另外,根据国家赔偿法的相关规定,遭遇违法强拆的被拆迁方可以向赔偿义务机关提出国家赔偿申请,如果该行政行为被确认违法的,那么赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿。如果被强拆一方对赔偿数额不满意,还可以向法院起诉。


人们正拭目以待。在此,提醒被拆迁人,从法律的程序上来讲,在司法强拆的最后阶段提起执行异议,以此维护自己的合法权益,显然缺少力度。应该及早采取救济措施,越早越好。


对于党员领导干部还应该由纪委施以纪律处分,才足以惩恶扬善,督促征收方依法行政,被拆迁人的合法利益才能更好的得以维护。

青海房屋拆迁中房产证面积和实际面积不一致,拆迁补偿怎么算?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。


补偿内容既有宅基地补偿和社会保障补偿,例如宅基地单独补偿,地面附着物补偿、青苗补偿、安置补偿和社会保障等费用。

房屋被强拆后,赔偿的范围有哪些?①被强拆房屋的自身价值:可以根据被拆迁房屋的实际市场价值进行索赔;②被埋物品及房屋装修的损失:由于强拆是临时发生,那么房屋内的财物并未及时转移,那么对于这部分的损失可以要求赔偿;③租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等其他损失:由于被强拆,被拆迁方面临租房协议违约、居无定所、搬迁困难等麻烦,所以对于这方面的损失也可以要求赔偿。


土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

房子所在区域被划入城市规划区:大家都知道,随着城市化水平的提高,城市面积必然会扩展到农村,如果农民的自建房所在的村落或者区域被列入城市规划区,那么农民有权要求房屋的补偿按照区域相同地段商品房的市场价来确定最终的拆迁补偿费,有的农民朋友可能会问:“我怎么知道自己的房子有没有被列入城市规划区域呢?”

大家要注意,地面附着物、安置补偿、青苗补偿等社会保障补偿一般是以货币的方式进行补偿。