青海房屋被拆除,被拆除人理应获得的法定补偿有哪些部分?

发布时间:2019-12-07

在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的,而对房屋进行拆迁的,就需要对被拆迁人进行经济补偿,而有些征收人会对房屋进行暴力的拆迁,那么遭遇强拆时,我们是不是该用法律维权?被拆迁人遭受到暴力的拆迁时,被拆迁人相应相信依法维权,不要做出违反犯罪的维权行为,这样不仅不能获得赔偿,还有可能承担法律责任。


新的《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后,法院面临着司法强拆的巨大压力,完全按照上述行政诉讼法的司法解释的规定来执行房屋强拆的任务,显然力不从心,实践效果未必如意,法院有必要进行司法执行方式上的创新,而这有必要有新的司法解释予以规定。


法律规定:《土地管理法》第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

生活在农村的人们,基本上世世代代都是自建房,现今农村自建房拆迁的补偿方式在不同的行政区划中也是不一样的,那么怎么知道补偿的货币是否合理呢?目前比较广泛和官方的补偿是农民拥有的房屋重建成本和地价的总和,乍一看是好像很合理,但很多时候政府没有给安置房和另外的宅基地建房子,光有钱没有房子怎么行呢?


补偿方式:补偿方式是征收方对农民朋友进行的补偿进行方式,一种是货币补偿,另一种是产权置换补偿。

对公众来说只是一个大概的补偿标准;而征收补偿协议则是房屋征收部门与被征收人在意思表示一致的基础上订立的双方协议,在性质上属于行政合同。

因此,两者的联系在于,先是由房屋征收部门制定征收补偿方案,然后房屋征收部门再据此与被征收人就具体的补偿事宜订立补偿协议。

青海房屋被拆除,被拆除人理应获得的法定补偿有哪些部分?

安置保障方面,城市规划区内的可提供国有土地上的房屋进行安置,城市规划区外的还可以提供宅基地并帮助重建。

征收补偿方案是由房屋征收部门拟定,报市、县级人民政府后,市、县级人民政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。同时市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。